Precio de la vivienda en Centro Este, Murcia
El precio de oferta de la vivienda en Centro Este, Murcia (Murcia) tiene una mediana de 3467 €/m² — banda 2931 €–3993 €/m² — sobre 174 testigos reales activos, un 72 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2931 €–3993 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Centro Este, Murcia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3695 €/m² | 3101 €–4024 € | 479.000 € | 136 |
| Pisos | 2449 €/m² | 1566 €–2981 € | 292.245 € | 32 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Centro Este, Murcia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Centro Este, Murcia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 469.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Centro Este, Murcia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Centro Este, Murcia (Murcia) es de 3467 €/m², con una banda intercuartílica de 2931 € a 3993 €/m², calculada sobre 174 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Centro Este, Murcia?
El precio mediano de un piso en venta en Centro Este, Murcia es de 292.245 € (2449 €/m²), sobre 32 testigos activos.
¿Es caro Centro Este, Murcia respecto a su provincia?
La mediana de Centro Este, Murcia (3467 €/m²) está un 72 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 174 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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