Precio de la vivienda en El Palmar
El precio de oferta de la vivienda en El Palmar (Murcia) tiene una mediana de 1115 €/m² — banda 785 €–1536 €/m² — sobre 49 testigos reales activos, un 45 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 785 €–1536 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en El Palmar
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1023 €/m² | 662 €–1588 € | 122.500 € | 25 |
| Casas | 1465 €/m² | 809 €–1565 € | 420.000 € | 13 |
| Locales comerciales | 1023 €/m² | 914 €–1351 € | 150.000 € | 11 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en El Palmar), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En El Palmar, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 135.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en El Palmar?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en El Palmar (Murcia) es de 1115 €/m², con una banda intercuartílica de 785 € a 1536 €/m², calculada sobre 49 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en El Palmar?
El precio mediano de un piso en venta en El Palmar es de 122.500 € (1023 €/m²), sobre 25 testigos activos.
¿Es caro El Palmar respecto a su provincia?
La mediana de El Palmar (1115 €/m²) está un 45 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 49 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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