Precio de la vivienda en La Manga Del Mar Menor
El precio de oferta de la vivienda en La Manga Del Mar Menor (Murcia) tiene una mediana de 2778 €/m² — banda 2220 €–4009 €/m² — sobre 275 testigos reales activos, un 38 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2220 €–4009 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en La Manga Del Mar Menor
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3143 €/m² | 2641 €–4261 € | 310.000 € | 159 |
| Casas | 2599 €/m² | 1677 €–3000 € | 580.000 € | 113 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en La Manga Del Mar Menor), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En La Manga Del Mar Menor, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 350.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Manga Del Mar Menor?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en La Manga Del Mar Menor (Murcia) es de 2778 €/m², con una banda intercuartílica de 2220 € a 4009 €/m², calculada sobre 275 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en La Manga Del Mar Menor?
El precio mediano de un piso en venta en La Manga Del Mar Menor es de 310.000 € (3143 €/m²), sobre 159 testigos activos.
¿Es caro La Manga Del Mar Menor respecto a su provincia?
La mediana de La Manga Del Mar Menor (2778 €/m²) está un 38 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 275 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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