Precio de la vivienda en Librilla

El precio de oferta de la vivienda en Librilla (Murcia) tiene una mediana de 750 €/m² — banda 465 €–1300 €/m² — sobre 27 testigos reales activos, un 63 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 465 €–1300 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Librilla es de 31.392 €/año (11.778 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Librilla), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Librilla?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Librilla (Murcia) es de 750 €/m², con una banda intercuartílica de 465 € a 1300 €/m², calculada sobre 27 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Librilla respecto a su provincia?

La mediana de Librilla (750 €/m²) está un 63 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).

Elaboración propia sobre 27 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.