Precio de la vivienda en Mar De Cristal
El precio de oferta de la vivienda en Mar De Cristal (Murcia) tiene una mediana de 2929 €/m² — banda 2384 €–3320 €/m² — sobre 69 testigos reales activos, un 45 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2384 €–3320 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mar De Cristal
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2929 €/m² | 2731 €–3124 € | 374.900 € | 41 |
| Pisos | 2731 €/m² | 2240 €–3400 € | 325.000 € | 25 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mar De Cristal), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Mar De Cristal, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 374.900 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mar De Cristal?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mar De Cristal (Murcia) es de 2929 €/m², con una banda intercuartílica de 2384 € a 3320 €/m², calculada sobre 69 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Mar De Cristal?
El precio mediano de un piso en venta en Mar De Cristal es de 325.000 € (2731 €/m²), sobre 25 testigos activos.
¿Es caro Mar De Cristal respecto a su provincia?
La mediana de Mar De Cristal (2929 €/m²) está un 45 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 69 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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