Precio de la vivienda en Molina De Segura
El precio de oferta de la vivienda en Molina De Segura (Murcia) tiene una mediana de 1199 €/m² — banda 714 €–1806 €/m² — sobre 896 testigos reales activos, un 41 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 714 €–1806 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Molina De Segura
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1316 €/m² | 893 €–2740 € | 271.500 € | 160 |
| Locales comerciales | 657 €/m² | 504 €–898 € | 94.950 € | 142 |
| Pisos | 1302 €/m² | 1042 €–1586 € | 147.500 € | 80 |
| Naves industriales | 469 €/m² | 416 €–548 € | 359.900 € | 25 |
| Garajes | 500 €/m² | 392 €–1182 € | 15.000 € | 17 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Molina De Segura es de 39.382 €/año (13.766 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (193.500 €) equivale a 4,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Molina De Segura), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Molina De Segura, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 193.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Molina De Segura?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Molina De Segura (Murcia) es de 1199 €/m², con una banda intercuartílica de 714 € a 1806 €/m², calculada sobre 896 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Molina De Segura?
El precio mediano de un piso en venta en Molina De Segura es de 147.500 € (1302 €/m²), sobre 80 testigos activos.
¿Es caro Molina De Segura respecto a su provincia?
La mediana de Molina De Segura (1199 €/m²) está un 41 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 896 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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