Precio de la vivienda en Mula
El precio de oferta de la vivienda en Mula (Murcia) tiene una mediana de 703 €/m² — banda 411 €–1103 €/m² — sobre 100 testigos reales activos, un 65 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 411 €–1103 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Mula
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 806 €/m² | 333 €–1103 € | 89.900 € | 13 |
| Locales comerciales | 375 €/m² | 223 €–590 € | 115.000 € | 11 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Mula es de 29.272 €/año (10.753 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (86.000 €) equivale a 2,9 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Mula), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Mula, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 86.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Mula?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Mula (Murcia) es de 703 €/m², con una banda intercuartílica de 411 € a 1103 €/m², calculada sobre 100 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Mula?
El precio mediano de una casa en venta en Mula es de 89.900 € (806 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Mula respecto a su provincia?
La mediana de Mula (703 €/m²) está un 65 % por debajo de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 100 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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