Precio de la vivienda en Orihuela, Alicante Provincia
El precio de oferta de la vivienda en Orihuela, Alicante Provincia (Murcia) tiene una mediana de 2495 €/m² — banda 1448 €–3306 €/m² — sobre 68 testigos reales activos, un 24 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1448 €–3306 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Orihuela, Alicante Provincia
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 2348 €/m² | 1373 €–3448 € | 339.000 € | 34 |
| Pisos | 2868 €/m² | 2520 €–3302 € | 260.000 € | 25 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Orihuela, Alicante Provincia), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Orihuela, Alicante Provincia, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 283.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Orihuela, Alicante Provincia?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Orihuela, Alicante Provincia (Murcia) es de 2495 €/m², con una banda intercuartílica de 1448 € a 3306 €/m², calculada sobre 68 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Orihuela, Alicante Provincia?
El precio mediano de un piso en venta en Orihuela, Alicante Provincia es de 260.000 € (2868 €/m²), sobre 25 testigos activos.
¿Es caro Orihuela, Alicante Provincia respecto a su provincia?
La mediana de Orihuela, Alicante Provincia (2495 €/m²) está un 24 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 68 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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