Precio de la vivienda en Santiago De La Ribera
El precio de oferta de la vivienda en Santiago De La Ribera (Murcia) tiene una mediana de 3273 €/m² — banda 2493 €–3941 €/m² — sobre 216 testigos reales activos, un 62 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2493 €–3941 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Santiago De La Ribera
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3273 €/m² | 2643 €–3941 € | 399.000 € | 165 |
| Pisos | 3205 €/m² | 2504 €–3671 € | 240.950 € | 46 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 14,4 % interanual en Murcia (1T 2026), un 14,6 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Murcia es de 1350 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +13,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 7215 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 148.803 € por vivienda (+12,4 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Santiago De La Ribera), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Santiago De La Ribera, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 376.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Santiago De La Ribera?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Santiago De La Ribera (Murcia) es de 3273 €/m², con una banda intercuartílica de 2493 € a 3941 €/m², calculada sobre 216 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Santiago De La Ribera?
El precio mediano de un piso en venta en Santiago De La Ribera es de 240.950 € (3205 €/m²), sobre 46 testigos activos.
¿Es caro Santiago De La Ribera respecto a su provincia?
La mediana de Santiago De La Ribera (3273 €/m²) está un 62 % por encima de la mediana provincial de Murcia (2017 €/m²).
Elaboración propia sobre 216 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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