Precio de la vivienda en Écija
El precio de oferta de la vivienda en Écija (Sevilla) tiene una mediana de 1027 €/m² — banda 707 €–1452 €/m² — sobre 206 testigos reales activos, un 27 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 707 €–1452 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Écija
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 1689 €/m² | 1114 €–2033 € | 140.000 € | 16 |
| Casas | 991 €/m² | 882 €–1194 € | 209.000 € | 14 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Écija es de 29.634 €/año (11.267 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (165.000 €) equivale a 5,6 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Écija), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Écija, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 165.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Écija?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Écija (Sevilla) es de 1027 €/m², con una banda intercuartílica de 707 € a 1452 €/m², calculada sobre 206 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Écija?
El precio mediano de un piso en venta en Écija es de 140.000 € (1689 €/m²), sobre 16 testigos activos.
¿Es caro Écija respecto a su provincia?
La mediana de Écija (1027 €/m²) está un 27 % por debajo de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).
Elaboración propia sobre 206 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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