Precio de la vivienda en La Rinconada
El precio de oferta de la vivienda en La Rinconada (Sevilla) tiene una mediana de 1410 €/m² — banda 916 €–1668 €/m² — sobre 23 testigos reales activos, un 0 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 916 €–1668 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en La Rinconada
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1410 €/m² | 1000 €–1688 € | 275.000 € | 17 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en La Rinconada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En La Rinconada, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 247.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en La Rinconada?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en La Rinconada (Sevilla) es de 1410 €/m², con una banda intercuartílica de 916 € a 1668 €/m², calculada sobre 23 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en La Rinconada?
El precio mediano de una casa en venta en La Rinconada es de 275.000 € (1410 €/m²), sobre 17 testigos activos.
¿Es caro La Rinconada respecto a su provincia?
La mediana de La Rinconada (1410 €/m²) está un 0 % por encima de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).
Elaboración propia sobre 23 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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