Precio de la vivienda en Morón De La Frontera
El precio de oferta de la vivienda en Morón De La Frontera (Sevilla) tiene una mediana de 846 €/m² — banda 633 €–1284 €/m² — sobre 143 testigos reales activos, un 40 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 633 €–1284 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Morón De La Frontera
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 820 €/m² | 609 €–1300 € | 149.750 € | 18 |
| Pisos | 1313 €/m² | 1173 €–1507 € | 130.000 € | 13 |
| Locales comerciales | 732 €/m² | 438 €–812 € | 96.500 € | 12 |
| Garajes | 863 €/m² | 648 €–1317 € | 18.000 € | 10 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Morón De La Frontera es de 29.004 €/año (11.332 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (137.000 €) equivale a 4,7 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Morón De La Frontera), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Morón De La Frontera, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 137.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Morón De La Frontera?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Morón De La Frontera (Sevilla) es de 846 €/m², con una banda intercuartílica de 633 € a 1284 €/m², calculada sobre 143 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Morón De La Frontera?
El precio mediano de un piso en venta en Morón De La Frontera es de 130.000 € (1313 €/m²), sobre 13 testigos activos.
¿Es caro Morón De La Frontera respecto a su provincia?
La mediana de Morón De La Frontera (846 €/m²) está un 40 % por debajo de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).
Elaboración propia sobre 143 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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