Precio de la vivienda en Olivares

El precio de oferta de la vivienda en Olivares (Sevilla) tiene una mediana de 854 €/m² — banda 685 €–1262 €/m² — sobre 34 testigos reales activos, un 39 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 685 €–1262 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Olivares es de 29.057 €/año (10.514 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Olivares), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Olivares?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Olivares (Sevilla) es de 854 €/m², con una banda intercuartílica de 685 € a 1262 €/m², calculada sobre 34 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Olivares respecto a su provincia?

La mediana de Olivares (854 €/m²) está un 39 % por debajo de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).

Elaboración propia sobre 34 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.