Precio de la vivienda en Pilas

El precio de oferta de la vivienda en Pilas (Sevilla) tiene una mediana de 803 €/m² — banda 455 €–1115 €/m² — sobre 76 testigos reales activos, un 43 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 455 €–1115 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Pilas es de 26.771 €/año (10.181 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (150.082 €) equivale a 5,6 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Pilas), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Pilas, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 150.082 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Pilas?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Pilas (Sevilla) es de 803 €/m², con una banda intercuartílica de 455 € a 1115 €/m², calculada sobre 76 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Pilas respecto a su provincia?

La mediana de Pilas (803 €/m²) está un 43 % por debajo de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).

Elaboración propia sobre 76 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.