Precio de la vivienda en Sanlúcar La Mayor

El precio de oferta de la vivienda en Sanlúcar La Mayor (Sevilla) tiene una mediana de 1440 €/m² — banda 1087 €–1814 €/m² — sobre 57 testigos reales activos, un 2 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1087 €–1814 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Sanlúcar La Mayor es de 31.138 €/año (11.481 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (369.990 €) equivale a 11,9 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 11,9 % interanual en Andalucía (1T 2026), un 12,5 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Sevilla es de 1890 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,9 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 6190 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 183.304 € por vivienda (+13,3 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sanlúcar La Mayor), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sanlúcar La Mayor, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 369.990 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sanlúcar La Mayor?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sanlúcar La Mayor (Sevilla) es de 1440 €/m², con una banda intercuartílica de 1087 € a 1814 €/m², calculada sobre 57 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Sanlúcar La Mayor respecto a su provincia?

La mediana de Sanlúcar La Mayor (1440 €/m²) está un 2 % por encima de la mediana provincial de Sevilla (1406 €/m²).

Elaboración propia sobre 57 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.