Precio de la vivienda en Ciutat Vella, Valencia/valència
El precio de oferta de la vivienda en Ciutat Vella, Valencia/valència (Valencia) tiene una mediana de 4863 €/m² — banda 3919 €–5713 €/m² — sobre 84 testigos reales activos, un 207 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 3919 €–5713 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ciutat Vella, Valencia/valència
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 4863 €/m² | 3949 €–5792 € | 599.500 € | 80 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 9986 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 197.497 € por vivienda (+22,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ciutat Vella, Valencia/valència), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ciutat Vella, Valencia/valència, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 597.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ciutat Vella, Valencia/valència?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ciutat Vella, Valencia/valència (Valencia) es de 4863 €/m², con una banda intercuartílica de 3919 € a 5713 €/m², calculada sobre 84 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Ciutat Vella, Valencia/valència?
El precio mediano de un piso en venta en Ciutat Vella, Valencia/valència es de 599.500 € (4863 €/m²), sobre 80 testigos activos.
¿Es caro Ciutat Vella, Valencia/valència respecto a su provincia?
La mediana de Ciutat Vella, Valencia/valència (4863 €/m²) está un 207 % por encima de la mediana provincial de Valencia (1584 €/m²).
Elaboración propia sobre 84 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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