Precio de la vivienda en Gilet
El precio de oferta de la vivienda en Gilet (Valencia) tiene una mediana de 1701 €/m² — banda 1237 €–2081 €/m² — sobre 49 testigos reales activos, un 7 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 1237 €–2081 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Gilet
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 1678 €/m² | 1193 €–2536 € | 400.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Gilet es de 37.718 €/año (15.222 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (387.500 €) equivale a 10,3 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 9986 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 197.497 € por vivienda (+22,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Gilet), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Gilet, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 387.500 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Gilet?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Gilet (Valencia) es de 1701 €/m², con una banda intercuartílica de 1237 € a 2081 €/m², calculada sobre 49 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Gilet?
El precio mediano de una casa en venta en Gilet es de 400.000 € (1678 €/m²), sobre 15 testigos activos.
¿Es caro Gilet respecto a su provincia?
La mediana de Gilet (1701 €/m²) está un 7 % por encima de la mediana provincial de Valencia (1584 €/m²).
Elaboración propia sobre 49 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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