Precio de la vivienda en Montserrat

El precio de oferta de la vivienda en Montserrat (Valencia) tiene una mediana de 1320 €/m² — banda 1033 €–1668 €/m² — sobre 93 testigos reales activos, un 17 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1033 €–1668 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Montserrat es de 33.795 €/año (13.153 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 13 % interanual en Comunitat Valenciana (1T 2026), un 13,8 % en segunda mano; y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 9986 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 197.497 € por vivienda (+22,6 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Montserrat), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Montserrat?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Montserrat (Valencia) es de 1320 €/m², con una banda intercuartílica de 1033 € a 1668 €/m², calculada sobre 93 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Montserrat respecto a su provincia?

La mediana de Montserrat (1320 €/m²) está un 17 % por debajo de la mediana provincial de Valencia (1584 €/m²).

Elaboración propia sobre 93 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.