Precio de la vivienda en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 8048 €/m² — banda 7200 €–9283 €/m² — sobre 29 testigos reales activos, un 161 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 7200 €–9283 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 8048 €/m² | 7177 €–9017 € | 860.000 € | 27 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 890.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid (Madrid) es de 8048 €/m², con una banda intercuartílica de 7200 € a 9283 €/m², calculada sobre 29 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid es de 860.000 € (8048 €/m²), sobre 27 testigos activos.
¿Es caro Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de Fuente Del Berro, Salamanca, Madrid (8048 €/m²) está un 161 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 29 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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