Precio de la vivienda en Ibiza, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en Ibiza, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 10.673 €/m² — banda 9533 €–11.804 €/m² — sobre 88 testigos reales activos, un 247 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 9533 €–11.804 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Ibiza, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 10.729 €/m² | 9545 €–11.804 € | 1.147.000 € | 86 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Ibiza, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Ibiza, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 1.149.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Ibiza, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Ibiza, Madrid (Madrid) es de 10.673 €/m², con una banda intercuartílica de 9533 € a 11.804 €/m², calculada sobre 88 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Ibiza, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en Ibiza, Madrid es de 1.147.000 € (10.729 €/m²), sobre 86 testigos activos.
¿Es caro Ibiza, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de Ibiza, Madrid (10.673 €/m²) está un 247 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 88 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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