Precio de la vivienda en Paracuellos De Jarama
El precio de oferta de la vivienda en Paracuellos De Jarama (Madrid) tiene una mediana de 3248 €/m² — banda 2415 €–4061 €/m² — sobre 60 testigos reales activos, un 6 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2415 €–4061 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Paracuellos De Jarama
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Casas | 3477 €/m² | 2615 €–4061 € | 590.000 € | 25 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Paracuellos De Jarama es de 63.913 €/año (20.187 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (590.000 €) equivale a 9,2 años de renta íntegra de un hogar medio.
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Paracuellos De Jarama), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Paracuellos De Jarama, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 590.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Paracuellos De Jarama?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Paracuellos De Jarama (Madrid) es de 3248 €/m², con una banda intercuartílica de 2415 € a 4061 €/m², calculada sobre 60 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta una casa en Paracuellos De Jarama?
El precio mediano de una casa en venta en Paracuellos De Jarama es de 590.000 € (3477 €/m²), sobre 25 testigos activos.
¿Es caro Paracuellos De Jarama respecto a su provincia?
La mediana de Paracuellos De Jarama (3248 €/m²) está un 6 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 60 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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