Precio de la vivienda en San Diego, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en San Diego, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 3293 €/m² — banda 2621 €–3771 €/m² — sobre 32 testigos reales activos, un 7 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 2621 €–3771 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en San Diego, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 3411 €/m² | 2773 €–4000 € | 245.000 € | 29 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en San Diego, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En San Diego, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 247.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en San Diego, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en San Diego, Madrid (Madrid) es de 3293 €/m², con una banda intercuartílica de 2621 € a 3771 €/m², calculada sobre 32 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en San Diego, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en San Diego, Madrid es de 245.000 € (3411 €/m²), sobre 29 testigos activos.
¿Es caro San Diego, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de San Diego, Madrid (3293 €/m²) está un 7 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 32 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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