Precio de la vivienda en Sol, Centro, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en Sol, Centro, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 8021 €/m² — banda 6782 €–9115 €/m² — sobre 80 testigos reales activos, un 161 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 6782 €–9115 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Sol, Centro, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 8205 €/m² | 7599 €–9456 € | 989.000 € | 55 |
| Locales comerciales | 6824 €/m² | 5587 €–7534 € | 769.000 € | 24 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Sol, Centro, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Sol, Centro, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 989.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Sol, Centro, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Sol, Centro, Madrid (Madrid) es de 8021 €/m², con una banda intercuartílica de 6782 € a 9115 €/m², calculada sobre 80 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Sol, Centro, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en Sol, Centro, Madrid es de 989.000 € (8205 €/m²), sobre 55 testigos activos.
¿Es caro Sol, Centro, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de Sol, Centro, Madrid (8021 €/m²) está un 161 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 80 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
Crear cuenta gratis