Precio de la vivienda en Universidad, Centro, Madrid
El precio de oferta de la vivienda en Universidad, Centro, Madrid (Madrid) tiene una mediana de 8459 €/m² — banda 7353 €–9550 €/m² — sobre 128 testigos reales activos, un 175 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 7353 €–9550 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Universidad, Centro, Madrid
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Pisos | 8476 €/m² | 7360 €–9539 € | 799.000 € | 123 |
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Universidad, Centro, Madrid), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Universidad, Centro, Madrid, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 797.000 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Universidad, Centro, Madrid?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Universidad, Centro, Madrid (Madrid) es de 8459 €/m², con una banda intercuartílica de 7353 € a 9550 €/m², calculada sobre 128 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Cuánto cuesta un piso en Universidad, Centro, Madrid?
El precio mediano de un piso en venta en Universidad, Centro, Madrid es de 799.000 € (8476 €/m²), sobre 123 testigos activos.
¿Es caro Universidad, Centro, Madrid respecto a su provincia?
La mediana de Universidad, Centro, Madrid (8459 €/m²) está un 175 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 128 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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