Precio de la vivienda en Venturada
El precio de oferta de la vivienda en Venturada (Madrid) tiene una mediana de 573 €/m² — banda 536 €–1713 €/m² — sobre 22 testigos reales activos, un 81 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.
La banda intercuartílica 536 €–1713 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.
Precio por tipo de inmueble en Venturada
| Tipo | €/m² mediano | Banda p25–p75 | Precio mediano | Testigos |
|---|---|---|---|---|
| Locales comerciales | 552 €/m² | 527 €–573 € | 99.000 € | 15 |
Renta y esfuerzo de compra
La renta neta media por hogar en Venturada es de 61.256 €/año (22.409 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).
Contraste con las estadísticas oficiales
Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Venturada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Venturada?
La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Venturada (Madrid) es de 573 €/m², con una banda intercuartílica de 536 € a 1713 €/m², calculada sobre 22 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.
¿Es caro Venturada respecto a su provincia?
La mediana de Venturada (573 €/m²) está un 81 % por debajo de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).
Elaboración propia sobre 22 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.
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