Precio de la vivienda en Villalbilla

El precio de oferta de la vivienda en Villalbilla (Madrid) tiene una mediana de 2219 €/m² — banda 1737 €–2987 €/m² — sobre 62 testigos reales activos, un 28 % por debajo de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 1737 €–2987 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villalbilla es de 53.793 €/año (18.420 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023).

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villalbilla), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villalbilla?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villalbilla (Madrid) es de 2219 €/m², con una banda intercuartílica de 1737 € a 2987 €/m², calculada sobre 62 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Es caro Villalbilla respecto a su provincia?

La mediana de Villalbilla (2219 €/m²) está un 28 % por debajo de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).

Elaboración propia sobre 62 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.