Precio de la vivienda en Villanueva De La Cañada

El precio de oferta de la vivienda en Villanueva De La Cañada (Madrid) tiene una mediana de 3360 €/m² — banda 2452 €–4983 €/m² — sobre 83 testigos reales activos, un 9 % por encima de la mediana provincial. Datos propios actualizados con cada rastreo.

La banda intercuartílica 2452 €–4983 € refleja la dispersión real del mercado local: fuera de esa banda, un precio merece explicación — hacia abajo puede ser oportunidad (o problema oculto), hacia arriba, sobreprecio.

Precio por tipo de inmueble en Villanueva De La Cañada

Renta y esfuerzo de compra

La renta neta media por hogar en Villanueva De La Cañada es de 70.766 €/año (20.858 € por persona) según el Atlas de Renta del INE (2023). Comprar una vivienda al precio mediano del municipio (519.925 €) equivale a 7,3 años de renta íntegra de un hogar medio.

Contraste con las estadísticas oficiales

Como referencia oficial, el Índice de Precios de Vivienda del INE subió un 12,9 % interanual en Madrid (1T 2026), un 14,1 % en segunda mano; y el valor tasado medio de la vivienda libre en la provincia de Madrid es de 4090 €/m² (MIVAU, 2T 2026, +12,6 % interanual); y según los datos notariales que publica el MIVAU, en 2T 2026 se escrituraron 19.702 compraventas de vivienda libre en la provincia, con un valor medio escriturado de 409.116 € por vivienda (+8 % interanual). Nuestra mediana municipal mide precio de oferta (lo que se pide hoy en Villanueva De La Cañada), mientras que las cifras oficiales miden transacciones cerradas y tasaciones provinciales: la distancia entre ambas es parte de la información. En Villanueva De La Cañada, el precio mediano de oferta de una vivienda es de 519.925 €: comparar lo que se pide en el municipio con lo que realmente se escritura en la provincia da la medida de la negociación.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el metro cuadrado en Villanueva De La Cañada?

La mediana del precio de oferta de la vivienda en venta en Villanueva De La Cañada (Madrid) es de 3360 €/m², con una banda intercuartílica de 2452 € a 4983 €/m², calculada sobre 83 anuncios reales activos deduplicados de tres portales.

¿Cuánto cuesta un piso en Villanueva De La Cañada?

El precio mediano de un piso en venta en Villanueva De La Cañada es de 334.854 € (4808 €/m²), sobre 14 testigos activos.

¿Es caro Villanueva De La Cañada respecto a su provincia?

La mediana de Villanueva De La Cañada (3360 €/m²) está un 9 % por encima de la mediana provincial de Madrid (3079 €/m²).

Elaboración propia sobre 83 anuncios activos de tres portales, deduplicados, con filtro de atípicos (200–15.000 €/m²). Medianas, no medias. Fuentes oficiales citadas: INE (IPV, Atlas de Renta) y MIVAU (valor tasado). Se actualiza con cada rastreo.