Mercado NPL en Madrid
Informe automático de Madrid a 21 de agosto de 2026: 3.218 créditos hipotecarios impagados con garantía en la provincia, 496 M€ de deuda nominal. Índice INPL: 67/100 (posición 4 de 42).
3.218activos NPL/REO
496 M€deuda nominal (OB)
1,38×cobertura mediana
65,3 %créditos cubiertos
4.032 €€/m² vivienda en venta (mercado)
2.726 €€/m² del colateral NPL
41 mesesduración mediana ejecución (CGPJ)
26.235testigos de mercado
Tipo de inmueble
| Tipo | Activos | % provincia |
|---|---|---|
| vivienda | 2.647 | 82,3 % |
| local | 150 | 4,7 % |
| nave | 123 | 3,8 % |
| garaje | 109 | 3,4 % |
| trastero | 100 | 3,1 % |
| oficina | 50 | 1,6 % |
| otro | 33 | 1,0 % |
| casa | 6 | 0,2 % |
Municipios con más activos
| Municipio | Activos |
|---|---|
| Madrid | 906 |
| Parla | 124 |
| Getafe | 124 |
| Valdemoro | 117 |
| Fuenlabrada | 112 |
| Mostoles | 108 |
| Alcala De Henares | 94 |
| Leganes | 82 |
Fase judicial declarada
| Etapa | Activos | % |
|---|---|---|
| Prejudicial / inicio | 264 | 8,2 % |
| Ejecución en curso | 561 | 17,4 % |
| Subasta / adjudicación | 304 | 9,4 % |
| Terminado / acuerdo | 25 | 0,8 % |
| Sin dato | 2.064 | 64,1 % |
Duración de la ejecución hipotecaria
Mediana provincial de 41 meses (rango entre partidos judiciales: 21–70). Partidos con más volumen: Madrid (43 m), Mostoles (27 m), Navalcarnero (41 m), Fuenlabrada (21 m), Alcala De Henares (33 m). Ver todos los partidos →
Descuento
Mediana del descuento del precio del crédito frente al colateral en la provincia: 44,7 % sobre 64 créditos con precio (nacional: 47,9 %).
Ver también
Activos NPL en Madrid (listado) · Precio de la vivienda en Madrid por municipio · Duración judicial en Madrid · Índice INPL
Activos NPL en Madrid (listado) · Precio de la vivienda en Madrid por municipio · Duración judicial en Madrid · Índice INPL
Cómo citar
«Mercado NPL en Madrid», Observatorio NPL España de InversionNPL (inversionnpl.com), datos a 21 de agosto de 2026. Licencia CC BY 4.0: reutilizable citando la fuente. Metodología en /metodologia. Datos descargables: JSON · CSV.
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