Mercado NPL en Madrid
Informe automático de Madrid a 6 de octubre de 2026: 3.473 créditos hipotecarios impagados con garantía en la provincia, 544 M€ de deuda nominal. Índice INPL: 69/100 (posición 6 de 43).
3.473activos NPL/REO
544 M€deuda nominal (OB)
1,40×cobertura mediana
65,8 %créditos cubiertos
3.956 €€/m² vivienda en venta (mercado)
2.734 €€/m² del colateral NPL
41 mesesduración mediana ejecución (CGPJ)
38.925testigos de mercado
Tipo de inmueble
| Tipo | Activos | % provincia |
|---|---|---|
| vivienda | 2.768 | 79,7 % |
| nave | 172 | 5,0 % |
| local | 163 | 4,7 % |
| trastero | 119 | 3,4 % |
| garaje | 113 | 3,3 % |
| oficina | 57 | 1,6 % |
| casa | 45 | 1,3 % |
| otro | 36 | 1,0 % |
Municipios con más activos
| Municipio | Activos |
|---|---|
| Madrid | 965 |
| Parla | 149 |
| Getafe | 131 |
| Valdemoro | 121 |
| Fuenlabrada | 118 |
| Mostoles | 114 |
| San Sebastian De Los Reyes | 104 |
| Alcala De Henares | 104 |
Fase judicial declarada
| Etapa | Activos | % |
|---|---|---|
| Prejudicial / inicio | 264 | 7,6 % |
| Ejecución en curso | 560 | 16,1 % |
| Subasta / adjudicación | 304 | 8,8 % |
| Terminado / acuerdo | 25 | 0,7 % |
| Sin dato | 2.320 | 66,8 % |
Duración de la ejecución hipotecaria
Mediana provincial de 41 meses (rango entre partidos judiciales: 21–70). Partidos con más volumen: Madrid (43 m), Mostoles (27 m), Navalcarnero (41 m), Fuenlabrada (21 m), Alcala De Henares (33 m). Ver todos los partidos →
Descuento
Mediana del descuento del precio del crédito frente al colateral en la provincia: 32,8 % sobre 307 créditos con precio (nacional: 30,8 %).
Ver también
Activos NPL en Madrid (listado) · Precio de la vivienda en Madrid por municipio · Duración judicial en Madrid · Índice INPL
Activos NPL en Madrid (listado) · Precio de la vivienda en Madrid por municipio · Duración judicial en Madrid · Índice INPL
Cómo citar
«Mercado NPL en Madrid», Observatorio NPL España de InversionNPL (inversionnpl.com), datos a 6 de octubre de 2026. Licencia CC BY 4.0: reutilizable citando la fuente. Metodología en /metodologia. Datos descargables: JSON · CSV.
«Mercado NPL en Madrid», Observatorio NPL España de InversionNPL (inversionnpl.com), datos a 6 de octubre de 2026. Licencia CC BY 4.0: reutilizable citando la fuente. Metodología en /metodologia. Datos descargables: JSON · CSV.
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